Día 20: La persistente brecha económica

La entrada de hoy ha sido escrita por Community Housing Network (CHN), una de nuestras organizaciones asociadas al Equity Challenge Community Group. Para más información sobre CHN, consulte la parte inferior de esta entrada.

A finales de enero del año pasado, 653 104 personas en los Estados Unidos, es decir, aproximadamente 20 de cada 10 000, fueron contabilizadas como personas sin hogar en una sola noche, según el Informe anual de evaluación de personas sin hogar 2023 por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD). Esta cifra, que supone un aumento del 12 % con respecto a 2022, es la más alta desde que el HUD comenzó a informar sobre este tema al Congreso en 2007.

¿Una de las principales causas? La falta de viviendas asequibles, según los expertos. Solo el 16 % de las viviendas en venta en 2023 eran asequibles para el hogar estadounidense típico. la proporción más baja registrada. Esto supone un descenso con respecto al 20,7 % registrado en 2022 y al más del 40 % anterior al auge de la compra de viviendas durante la pandemia.

No solo eso, sino que además los informes muestran La mitad de los inquilinos estadounidenses han tenido dificultades económicas en los últimos dos años, lo que significa que han gastado más del 30 % de sus ingresos en alquiler y servicios públicos. Hoy en día, solo hay 37 viviendas asequibles disponibles por cada 100 inquilinos con ingresos extremadamente bajos.. Como resultado, el 70 % de los hogares con salarios más bajos gastan más de la mitad de sus ingresos en el alquiler, lo que les expone a un alto riesgo de quedarse sin hogar cuando surgen gastos inesperados (como reparaciones del coche y facturas médicas).

La crisis de vivienda asequible que atraviesa nuestro país se ve agravada por el problema de reducir la brecha en las tasas de propiedad de vivienda entre los afroamericanos, que se han quedado rezagados desde la crisis financiera de 2008. Según el informe, la brecha entre la propiedad de vivienda de los afroamericanos y los blancos es ahora mayor que hace más de 50 años, justo antes de que se promulgara la Ley de Vivienda Justa de 1968 para crear igualdad de oportunidades de vivienda para las minorías, según un informe del Instituto Urbano.

En Detroit, donde las cuotas hipotecarias se encuentran entre las más bajas del país, Solo el 31,8 % de las viviendas en venta eran asequibles para el hogar afroamericano típico en 2023., y el 50,2 % eran asequibles para el hogar latino medio. Eso es mucho menos que el 66 % de anuncios asequibles para el hogar blanco típico.

CHN está decidida a ayudar a cerrar la brecha. Brecha en la propiedad de viviendas entre la población negra, lo que puede influir en el número de personas sin hogar, pero necesitamos su ayuda para lograr esta misión. Debemos trabajar juntos para poner fin a la discriminación racial en materia de vivienda que se ha perpetuado durante generaciones, junto con cientos de años de racismo institucional, gran parte del cual sigue existiendo en la actualidad.

Algunos ejemplos de discriminación sistemática en materia de vivienda:

Cláusulas restrictivas en materia de vivienda: Aunque la Ley de Vivienda Justa de 1968 prohíbe toda discriminación en materia de vivienda, los investigadores señalan los efectos persistentes de las cláusulas restrictivas por motivos raciales que exigían que las escrituras de las viviendas en comunidades de todo Estados Unidos incluyeran cláusulas que denegaban explícitamente la compra a compradores por motivos de raza, etnia o religión. (History.com)

• A 2020 estudio El Proyecto de Historia Laboral y de Derechos Civiles de Seattle publicó una investigación en curso que, hasta el momento, ha encontrado cláusulas restrictivas que abarcan más de 30 000 propiedades en el estado de Washington, por ejemplo.

Sesgo oculto en los algoritmos de aprobación de hipotecas: una investigación realizada por The Markup, y publicada por primera vez por The Associated Press, reveló que Los algoritmos que utilizan los prestamistas para determinar si un solicitante reúne los requisitos para obtener una hipoteca tienen un sesgo inherente contra las minorías. –en su mayoría solicitantes de raza negra– lo que dificulta exponencialmente su camino hacia la adquisición de una vivienda y la creación de riqueza.

Préstamos abusivos: Los préstamos abusivos son Un negocio que pasa fácilmente desapercibido y que ha perjudicado a las comunidades de color y a los prestatarios de bajos ingresos durante décadas.. Les atrapa en ciclos interminables de deuda con préstamos a tipos de interés elevados y condiciones coercitivas.

Para cambiar el rumbo de este problema tan arraigado se necesitará una formulación de políticas deliberada, una base empírica y alianzas eficaces a nivel nacional y local entre las numerosas partes interesadas del ecosistema de la vivienda.

Para que la tasa de propiedad de viviendas entre la población negra alcance la de los estadounidenses blancos, sería necesario aumentar el número actual de propietarios negros en un 72 %, es decir, en 5 millones, según un consorcio de grupos dedicados a la vivienda conocido como Colaboración para la propiedad de viviendas por parte de personas de raza negra, cuyo objetivo es aumentar la propiedad de viviendas entre la población negra en tres millones de hogares para 2030.

CHN construye viviendas asequibles que son diversas e inclusivas, donde los residentes tienen acceso a oportunidades y pueden ser parte integral de la comunidad. Además de nuestros esfuerzos, obtenga más información sobre lo que está sucediendo en nuestro estado para abordar el racismo sistémico y desmantelar la discriminación y la segregación en materia de vivienda.

• Plan de acción de la campaña de Michigan para acabar con la falta de vivienda

• Plan Estatal de Vivienda de Michigan

• Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan (MSHDA) dijeron que reconocen que deben mejorar para aumentar la propiedad de viviendas entre la población negra y seguirán invirtiendo en recursos y promoviendo políticas que hagan posible la adquisición de viviendas.

Si se encuentra en una situación de crisis que puede poner en riesgo su vivienda actual, CHN puede ayudarle.

• Obtener ayuda en nuestro sitio web completando el formulario de Solicitud de información sobre necesidades de vivienda.

• Déjenos un mensaje al 248-269-1335 o al (número gratuito) 1-866-282-3119.

• Envíe un mensaje de texto con la palabra “housing” al 248-269-1335.

• Envíe un correo electrónico a la Centro de Recursos de Vivienda.

• Comuníquese con United Way al 2-1-1., un servicio gratuito que conecta a los residentes de Michigan con la ayuda y las respuestas de miles de agencias y recursos de salud y servicios humanos en sus comunidades, de forma rápida, fácil y confidencial.

Reflexione y comparta

1. Teniendo en cuenta sus privilegios personales y su conocimiento de las barreras que existen para acceder a una vivienda, ¿qué significa para usted una vivienda asequible?
2. ¿Qué puede hacer para empoderar o apoyar a las comunidades con educación, oportunidades y una visión para la creación de riqueza que pueda allanar el camino para cerrar la brecha de riqueza?
3. ¿Conoce los recursos locales de vivienda que pueden ayudar a alguien que esté pasando por una crisis de vivienda o inestabilidad residencial?